أعلنت شركة ابتكار للتطوير العقاري عن إطلاق أحدث مشروعاتها “IB Axis” في منطقة جردينا بالتجمع الخامس، باستثمارات تصل إلى 1.5 مليار جنيه، ليكون ثالث مشروعاتها التجارية والإدارية بعد طرح مولين سابقين.
وقال المهندس محمد سعد، رئيس مجلس إدارة الشركة، إن “ابتكار” بدأت أعمالها منذ عام 2003، وقدمت أكثر من 100 مشروع متنوع في مناطق التجمع، الشروق والعبور، وأضاف أن اختيار منطقة جردينا جاء نتيجة الكثافة السكانية التي تجاوزت 70%، مما يجعلها موقعًا مناسبًا لطرح مشروع تجاري وإداري متكامل.
وأوضح أنه من المقرر بدء أعمال الإنشاءات خلال 4 أشهر، مع خطط مستقبلية لطرح مول طبي ضمن إستراتيجية التنوع في القطاعات العقارية.
وأشار “سعد” إلى أن شركاء المشروع يشملون شركة “Incommercial” المتخصصة في الإدارة والتشغيل، والمهندس وائل السمان كاستشاري تصميم، إضافة إلى شركة سدرة كشريك تكنولوجي.
وقالت فاطمة محمد، العضو المنتدب للشركة، إن المشروع يمثل خطوة جديدة بعد نجاح الشركة في الدخول إلى القطاع التجاري والإداري والطبي، مؤكدة أن «IB Axis» سيكون مشروعًا تجاريًا بالكامل، مع التركيز على توفير مساحات عملية بتصميمات مدروسة تلبي احتياجات العملاء.
وأوضح محمد الشامي، الرئيس التنفيذي للشركة، أن المشروع يقع على محور محمد نجيب، في قلب كتلة سكانية تتجاوز 3500 أسرة، ويقام على مساحة 4000 متر مربع، تشمل أنشطة تجارية وإدارية، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات ومنطقة تكنولوجية.
وأضاف أن الوحدات التجارية تبدأ مساحتها من 30 مترًا، وبأسعار من 4 ملايين جنيه، مع خطط سداد تصل إلى 8 سنوات في المرحلة الأولى.
وبيّن “الشامي” أن مدة التنفيذ الكاملة للمشروع تتراوح بين 3 و4 سنوات، وأن الشركة تمتلك أكثر من 2200 عميل حتى الآن، مشيرًا إلى أن المشروع يطرح لأول مرة في منطقة مكتملة السكن بنسبة كبيرة، مما يمنح المستثمرين ميزة تنافسية واضحة.
من جانبهما، أوضح مديرا المبيعات هيثم علي وأحمد إبراهيم أن المستهدف البيعي للمشروع يبلغ 1.5 مليارجنيه، وأن الشركة طرحت عروض إطلاق تشمل خصم 10% على الأسعار وإضافة سنة إضافية على خطط السداد.
وأكدا أن الشركة تستهدف بيع 50% من الوحدات خلال مرحلة الإطلاق، مع وجود قاعدة كبيرة من العملاء المصريين والمستثمرين بالخارج.
وقال رمضان مهران، مدير التسويق بالشركة، إن اسم المشروع «IB Axis» جاء ليعكس كونه محورًا رئيسيًا للاستثمار ونقطة انطلاق للعملاء، مشيرًا إلى إعداد خطة تسويقية متكاملة للتعريف بالمشروع وفرصه الاستثمارية في السوق المصرية.
