أعلنت شركة “المراسم للتطوير العمراني” عن تفاصيل مشروعها الأحدث Mar Ville بمدينة الشيخ زايد الجديدة، في خطوة استراتيجية لتعزيز تواجدها في منطقة غرب القاهرة ومطار سفنكس الدولي، وذلك بعد سلسلة نجاحاتها في التجمع الخامس ورأس الحكمة.
أرقام ومؤشرات المشروع:
- المبيعات المتوقعة: تستهدف الشركة تحقيق عوائد تصل إلى 33 مليار جنيه.
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على 111.5 فدان، تمت إضافتها للمحفظة العقارية للشركة.
- الاستدامة البيئية: تم تخصيص 80% من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات، مقابل 20% فقط للمباني، لضمان كثافة سكانية منخفضة.
التنوع العقاري والاستثماري: يضم المشروع مزيجاً متكاملاً يلبي احتياجات مختلف المستثمرين:
- الجانب السكني: 645 وحدة كاملة التشطيب و300 فيلا (تاون وتوين هاوس ومستقلة).
- الجانب الفندقي: وحدات فندقية بإدارة عالمية، مما يرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع.
- الجانب التجاري: منطقة تجارية وإدارية ضخمة تطل مباشرة على طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي.
شركاء عالميون ومعدلات إنجاز قياسية: تعاونت المراسم مع مكتب Architecture Studio الفرنسي العالمي لوضع المخطط العام، فيما تتولى شركة ACE مهام الاستشاري العام. وأعلنت الشركة عن وصول نسبة الإنجاز في المرحلتين الأولى والثانية إلى 65%، وهو معدل تنفيذ مرتفع يعكس الملاءة المالية القوية للشركة، ومن المخطط بدء التسليم في الربع الرابع من عام 2026.
تحليل Business Arabia: يعكس مشروع “مارفيل” قدرة شركة المراسم على اقتناص المواقع الاستراتيجية (أمام مطار سفنكس وبالقرب من المتحف الكبير)، كما يساهم في تنويع محفظة الشركة الجغرافية لتقليل المخاطر. هذا المشروع يعزز المركز التنافسي للمراسم بين كبار المطورين في مصر، ويجذب شريحة المستثمرين الباحثين عن “التشطيبات الفاخرة” التي تشتهر بها الشركة.
