أعلنت شركة «ماونتن فيو» (Mountain View) للتنمية والاستثمار العقاري عن خطة استثمارية طموحة لعام 2026، تستهدف ضخ نحو 25 مليار جنيه مصري في الأعمال الإنشائية بمختلف مشروعاتها بشرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي، في خطوة تؤكد التزام الشركة بالجداول الزمنية للتسليم ورفع معدلات التنفيذ.
أين ستذهب هذه الاستثمارات؟ تتوزع محفظة الـ 25 مليار جنيه على عدة محاور استراتيجية:
- مشروعات “آي سيتي” (iCity): تسريع وتيرة العمل في التجمع الخامس وغرب القاهرة لاستكمال المراحل السكنية والخدمية.
- الساحل الشمالي: تكثيف العمل في مشروعات الشركة الساحلية (مثل رأس الحكمة) لمواكب الطفرة السياحية الكبرى التي تشهدها المنطقة.
- البنية التحتية واللاند سكيب: جزء كبير من الاستثمارات مخصص لتطوير المرافق الذكية والمساحات الخضراء التي تميز هوية “ماونتن فيو”.
لماذا تضخ الشركة هذا المبلغ الضخم الآن؟
- تزايد المبيعات: حققت الشركة طفرة في مبيعاتها التعاقدية العام الماضي، مما يستلزم تسريع الإنشاءات للوفاء بالوعود المقطوعة للعملاء.
- مواجهة التضخم: ضخ استثمارات كبيرة في “خامات البناء” والتعاقدات الإنشائية مبكراً يحمي المطور من تقلبات الأسعار المستقبلية.
- تعزيز الثقة: في ظل المنافسة الشرسة، يعتبر “معدل الإنجاز على الأرض” هو السلاح التسويقي الأقوى لجذب المستثمرين الجدد، خاصة العرب والأجانب.
تأثير هذه الخطوة على الاقتصاد المصري:
- خلق فرص عمل: من المتوقع أن يسهم هذا الحجم من الإنفاق في توفير آلاف فرص العمل المباشرة وغير المباشرة في قطاع المقاولات.
- دفع عجلة الصناعة: تنشيط مصانع الأسمنت والحديد وكافة الصناعات المغذية لقطاع التشييد والبناء.
رؤية Business Arabia: ضخ 25 مليار جنيه في “الإنشاءات” فقط (وليس شراء الأراضي) يعكس نضجاً استثمارياً كبيراً من «ماونتن فيو». الشركة تدرك أن العميل في 2026 يبحث عن “الواقع الملموس” وليس “الوعود الورقية”. هذا التوجه سيجبر المطورين الآخرين على رفع وتيرة العمل، مما يصب في مصلحة نمو الناتج المحلي الإجمالي لقطاع العقارات في مصر.
