أعلنت شركة نايل ستون للتطوير العمراني عن إطلاق أحدث مشروعاتها السكنية «سمايا ريزيدنس» بمنطقة حدائق أكتوبر، على مساحة 11.5 فدان بجوار القرية الكونية، وبإجمالي استثمارات تتجاوز 2 مليار جنيه، ليقدّم المشروع نموذجًا مختلفًا للمجتمعات السكنية المتكاملة من حيث فلسفة التصميم واتساع المساحات وتكامل الخدمات.
ويضم المشروع نحو 430 وحدة سكنية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، إلى جانب مول تجاري متكامل يضم محلات ومطاعم وكافيهات، بالإضافة إلى مكاتب إدارية مجهزة، ومركز طبي يضم عيادات متخصصة، بما يتيح للسكان تلبية احتياجاتهم اليومية دون الحاجة لمغادرة المشروع.
ويعتمد «سمايا ريزيدنس» على مفهوم المساحات المفتوحة، حيث تم تخصيص نحو 80% من إجمالي مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية والمسطحات المائية، مع تصميم الحدائق على الطراز الآسيوي، بما يعزز الشعور بالهدوء والراحة البصرية.
كما يضم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق، تشمل حمامات سباحة موزعة بين المباني، ومسطحات مائية، ومنطقة ألعاب آمنة للأطفال، وممشى ومضمار للجري، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية، ومنطقة عمل مشتركة (Co-working Space)، إلى جانب جراج مغطى يخدم جميع الوحدات، وبوابات إلكترونية ذكية لتعزيز عوامل الأمان والخصوصية.
وأشرف على التصميم المعماري للمشروع المهندس رائف فهمي، الذي أوضح أن «سمايا ريزيدنس» قائم على فلسفة الراحة البصرية، حيث تم تصميم كل وحدة سكنية لتكون بمفهوم «البيت الواسع» وليس مجرد شقة تقليدية، بما يوفّر إحساسًا أكبر بالرحابة وجودة المعيشة.
وأعلنت الشركة عن طرح المرحلة الأولى من المشروع بأسعار تبدأ من 23 ألف جنيه للمتر، مع توفير أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 10 سنوات.
من جانبه، قال أحمد جبر، رئيس مجلس إدارة شركة نايل ستون، إن مشروع «سمايا ريزيدنس» يقدّم قيمة حقيقية ومضافة للسوق العقاري، سواء من حيث المساحات، أو مستوى الخدمات، أو جودة التصميم، أو العائد الاستثماري المتوقع، مؤكدًا أن المشروع يستهدف تلبية الطلب المتزايد على مجتمعات سكنية متكاملة بمعايير مختلفة عن السائد.
