أطلقت شركة «تطوير مصر» (Tatweer Misr) رؤيتها الابتكارية الأحدث تحت مسمى «الوجهات البحرية المترابطة» (Interconnected Waterfronts)، والتي تُعد الأولى من نوعها في السوق العقاري المصري. وترتكز هذه الرؤية على صياغة مفهوم جديد لنمط الحياة الساحلي عبر ربط مشروعات الشركة العملاقة في الساحل الشمالي من خلال شبكة نقل بحري متكاملة ومرنة.
مفهوم الربط البحري وآلية التشغيل الحصرية:
تستهدف هذه المبادرة كسر النمط التقليدي للمجتمعات الساحلية المعزولة، والتحول نحو منظومة جغرافية وسياحية مترابطة:
- ربط 3 وجهات رئيسية: ستقوم شبكة الملاحة الداخلية بربط المارينا الدولية الأحدث بمشروع «سولت مارينا» (Salt Marina) في رأس الحكمة، مع مشروعي الشركة الرائدين «فوكا باي» (Fouka Bay) و«دي باي» (D-Bay).
- الاعتماد على مبادرة «North Club»: سيتم إدارة هذا التنقل البحري الحصري تحت مظلة مبادرة «Tatweer Misr North Club»، مما يتيح للملاك والمستأجرين والزوار حرية الانتقال بسلاسة عبر قوارب ووسائل نقل بحرية مخصصة ومجهزة.
- تقليل الاعتماد على الطرق البرية: يساهم هذا المفهوم في تخفيف عبء القيادة على الطرق السريعة (طريق الإسكندرية – مطروح)، ويوفر بديلاً ترفيهياً وآمناً وممتعاً للتنقل بين شواطئ المجموعات الساحلية الثلاث.
الأبعاد الاقتصادية والاستثمارية للرؤية الجديدة:
أكدت قيادات الشركة أن إطلاق رؤية الوجهات المترابطة يتماشى مع استراتيجية الدولة لدعم “الاقتصاد الأزرق” وتنشيط سياحة اليخوت في البحر المتوسط:
- تعظيم القيمة السوقية للوحدات: يسهم ربط المشروعات في رفع القيمة الاستثمارية والإيجارية لكافة الوحدات الواقعة داخل قرى «تطوير مصر»، حيث يمنح العميل إمكانية الوصول إلى خدمات، ومطاعم، ومماشي تجارية تمتد على طول الساحل وليس في مشروعه فقط.
- دعم تشغيل المارينا الجديدة: سيعمل هذا الترابط على تحويل مرسى اليخوت في «سولت مارينا» (الذي يمتد على مساحة 105 آلاف متر مربع) إلى مركز إقليمي حيوي وبوابة رئيسية لاستقبال الرحلات البحرية القصيرة بين مشروعات رأس الحكمة والضبعة.
المستهدفات التشغيلية لشركة «تطوير مصر»:
- تعزيز السياحة الداخلية والخارجية: تتوقع الشركة أن تسهم هذه الشبكة البحرية في جذب شريحة واسعة من عشاق الإبحار وسياحة اليخوت الدولية، مع استهداف رفع معدلات الإشغال السياحي الفندقي في مشاريعها طوال فترة الصيف وخارج الموسم التقليدي.
- التكامل مع المخطط الإيطالي: يتكامل هذا المفهوم المترابط مع التصميم المبتكر المستوحى من قرية «بورتوفينو» الإيطالية، حيث تصبح حركة القوارب والطبقات المتدرجة للمباني جزءاً من تجربة بصرية وحياتية متكاملة تضاهي المنتجعات الأوروبية.
_
