أفصحت شركة «تطوير مصر» (Tatweer Misr) عن المكونات الإنشائية والتجهيزية لمرحلة «سولت مارينا» (Salt Marina)، الواجهة الأحدث للمجموعة في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي. ويضم هذا الجزء من المشروع بنية عمرانية متكاملة ومصممة على طراز المنتجعات الإيطالية الفاخرة، بدعم من استثمارات مرصودة تبلغ 30 مليار جنيه مصري (منها 1.5 مليار جنيه مخصصة للأعمال التكريكية والتسييج البحري للمرسى).
التنوع الإنشائي ومكونات وحدات المشروع:
يشتمل مخطط «سولت مارينا» على منظومة سكنية وفندقية متكاملة تم توزيعها بذكاء هندسي على مساحة المشهد المتدرج للمشروع:
- حجم الوحدات الإجمالي: يضم المشروع 2,600 وحدة عقارية تتنوع ما بين الشاليهات الفاخرة، ووحدات اللوفت (Loft)، والتاون هاوس، والتوين هاوس، بالإضافة إلى الفلل المستقلة ذات الإطلالة المباشرة على البحر والبحيرات.
- المساحات المتاحة بالقرية: تبدأ مساحات الشاليهات المكونة من غرفة نوم واحدة من 65 متراً مربعاً، وتتدرج لتصل مساحات الفلل المستقلة إلى 350 متراً مربعاً لتلبية مختلف رغبات العملاء.
- الفنادق العالمية والنوادي الشاطئية: يضم هذا المخطط الاستراتيجي فندقين براند عالمي، و3 نوادي شاطئية مجهزة بالكامل، ونادي مخصص لليخوت (Yacht Club).
البنية الترفيهية والتجارية الداعمة للمشروع:
إلى جانب التميز السكني، استعرضت الشركة منظومة الخدمات والمرافق المستدامة التي ستعمل على مدار العام داخل «سولت مارينا»:
- الممشى التجاري (Promenade): يمتد الممشى على مساحة 7 آلاف متر مربع، ويحتضن مجموعة من المحلات لبراندات عالمية ومحلية، بالإضافة إلى مطعم عائم استثنائي مبني بالكامل على مياه المارينا بمساحة 485 متراً مربعاً.
- منظومة الكريستال لاجونز: تم دمج المساحات العمرانية ببحيرات صناعية ذكية قابلة للسباحة بالتعاون مع شركة «كريستال لاجونز» (Crystal Lagoons) العالمية على مساحة إجمالية تصل إلى 30 ألف متر مربع.
- القدرة البيعية الحالية للمشروع: يستهدف مشروع سولت الإجمالي تحقيق مبيعات تصل إلى 100 مليار جنيه مصري، نجحت الشركة فعلياً في اقتناص 24 مليار جنيه منها حتى الآن من خلال بيع 2,250 وحدة سكنية.
أنظمة السداد والجداول الزمنية المقررة:
- خطط التقسيط والحجز: تقدم الشركة خطط سداد مرنة وميسرة تبدأ بمقدم تعاقد 5% فقط، مع إتاحة تقسيط المبالغ المتبقية على أقساط دورية متساوية تمتد إلى 8 سنوات وبدون أي فوائد.
- موعد البدء في التسليم: التزمت الشركة بالجداول الإنشائية المعلنة؛ حيث من المقرر بدء عمليات تسليم الوحدات للملاك كاملة التشطيب في غضون 4 سنوات (بحلول عام 2030).
_
