كشف الدكتور أحمد شلبي، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة «تطوير مصر» (Tatweer Misr)، عن خطط استراتيجية تدرسها الشركة لاقتناص أراضٍ جديدة في منطقة البحر الأحمر، وذلك بهدف إطلاق مشروعات سياحية فاخرة ومستدامة تعتمد على المقومات الطبيعية الفريدة للمنطقة، وتساهم في تعزيز مكانة مصر كوجهة إقليمية وعالمية بارزة للاستثمار والسياحة البيئية والعلاجية.
الرؤية الاستراتيجية للتوسع في منطقة البحر الأحمر:
- تعظيم القيمة المضافة: أكد شلبي أن «تطوير مصر» تستهدف تنفيذ مشروعات متكاملة تضيف قيمة حقيقية، مع التركيز على تلبية متطلبات الأسواق العالمية عبر منتجات عقارية وسياحية قادرة على استقطاب التدفقات النقدية الأجنبية ودعم منظومة “تصدير العقار”.
- ثروة غير مستغلة: وصّف الدكتور أحمد شلبي ساحل البحر الأحمر بأنه “ثروة غير مستغلة” تمتلك مقومات هائلة تؤهلها لتكرار النجاحات القياسية المنجزة في الساحل الشمالي، ليس فقط على المستوى السياحي والفندقي، بل يمتد ليشمل مشروعات البنية التحتية الرقمية مثل “مراكز البيانات” (Data Centers) بفضل مشروعات الطاقة المتجددة (الخضراء) الكثيفة بجنوب مصر.
- تطوير آليات استهداف العملاء: أشار إلى أن أي دراسة لمشروعات البحر الأحمر تُبنى على استهداف مبيعات للأجانب بنسبة لا تقل عن 50%، وهو ما يتطلب آليات عمل مختلفة تتماشى مع رغبات العميل الدولي من حيث الهندسة التصميمية، المساحات، وتوافر الخدمات الصحية والترفيهية رفيعة المستوى.
إطلاق «مارينا سولت» والوجهات البحرية المترابطة:
يأتي توجه الشركة نحو البحر الأحمر بالتزامن مع طفرة تشغيلية واستثمارية كبرى في مشروعاتها الساحلية الحالية:
- مشروع «مارينا سولت» (Marina Salt): دشنت الشركة المشروع بحجم استثمارات ضخم يصل إلى 28 مليار جنيه مصري، والذي يستهدف تعزيز سياحة اليخوت في مصر.
- مفهوم النقل البحري المترابط: يرتكز المشروع على رؤية مبتكرة لربط المشروعات الساحلية التابعة لشركة «تطوير مصر» عبر وسائل النقل البحري، مما يوفر تجربة انتقالية وسياحية فريدة وغير مسبوقة للعملاء والزوار.
الأهداف البيعية والمستهدفات المستقبلية لعام 2026:
- تعديل المستهدف البيعي: عدّلت شركة «تطوير مصر» مستهدفاتها البيعية الإجمالية لعام 2026 لتتراوح بين 60 إلى 70 مليار جنيه مصري، وذلك لتلبية التزاماتها الإنشائية والتشغيلية في مختلف المشروعات.
- مضاعفة محفظة الأراضي: تخطط المجموعة لتنفيذ استراتيجية توسعية طموحة تستهدف مضاعفة محفظة أراضيها غير المطورة خلال السنوات الخمس المقبلة لتصل إلى 15 مليون متر مربع، موزعة بين شرق وغرب القاهرة، الساحل الشمالي، البحر الأحمر، بالإضافة إلى التوسعات الإقليمية الخارجية في أسواق الخليج العربي (مثل المملكة العربية السعودية وسلطنة عُمان).
_
